里見孝太郎(中村悠一 配音)是一位看似再普通不過的高中生,居住在房租極為廉價(jià)的可樂娜莊公寓106號(hào)房間,過著平靜的生活。令孝太郎再也沒有想到的是,在某一天,他波瀾不驚的生活會(huì)因?yàn)橐晃簧倥某霈F(xiàn)而徹底遭到改變?! ∩倥袞|本愿早苗(鈴木惠理 配音),她的真實(shí)身份竟然是寄宿在106號(hào)房間的幽靈,在企圖嚇跑孝太郎的計(jì)劃失敗后,早苗開始漸漸習(xí)慣起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎爭(zhēng)奪房間的可不止早苗一個(gè),身材火爆的古文明末裔倉(cāng)野奇莉華(田澤茉純 配音)、不期而至的魔法少女虹野由莉佳(大森日雅 配音)、從外太空遠(yuǎn)道而來的皇女提亞蜜思林(長(zhǎng)繩麻理亞 配音),這些接二連三出現(xiàn)的美少女們,每一個(gè)人都將106號(hào)房間作為了侵略的目標(biāo)。為了保護(hù)自己賴以生存的廉價(jià)租房,孝太郎的“戰(zhàn)爭(zhēng)”開始了。